Om Permanent Modular Construction

Många industrier använder regelbundet permanent modulkonstruktion, inklusive skolor, banker, restauranger, sjukhus, hotell, medicinska kliniker och bostadsutvecklare. Branscherna som använder våra tjänster är många (mätt med North American Industry Classification System, eller NAICS), men de vanligaste kategorierna inkluderar: Nybyggd flerfamiljsbostad och Byggnad av kommersiella och institutionella byggnader.

Modulär konstruktion hjälper ägare och entreprenörer att ta itu med:

• Snabbare inflyttning – strömlinjeformad byggprocess, i många fall 30-50 procent snabbare än med konventionell konstruktion

• Brist på arbetskraft – Effektivare användning av kvalificerad arbetskraft med en säkrare arbetsmiljö

• Förutsägbarhet – Tack vare den förkortade byggplanen, inköp av material i förväg och pålitlig arbetskraft, utgör modulprojekt en skydd mot osäkerhet på byggmarknaden.

Termen "modulär" beskriver en konstruktionsmetod eller -process där enskilda moduler står ensamma eller sätts ihop för att utgöra större strukturer. Till skillnad från flyttbara byggnader är dessa strukturer avsedda att förbli på en plats under hela sin livslängd; sålunda är de permanenta. Permanenta modulbyggnader kan vara trästomme, stål eller betong och kan ha så många våningar som byggnormerna tillåter.

Branschstandarder:

Den nordamerikanska modulindustrin består för närvarande av över 250 regionala tillverkare som bygger allt från byggarbetsplatskontor till småhus och hotell. Branschen regleras främst på statlig nivå genom administrativa myndigheter som implementerar och upprätthåller reglerna för att bygga i den staten. Men bara 35 stater (och en kanadensisk provins) har ett sådant program, vilket innebär att de återstående jurisdiktionerna förlitar sig på lokala kodtjänstemän för att fastställa efterlevnad och säkerhet.

Dessutom saknar programmen en viss enhetlighet i krav och till och med terminologi. Till exempel kallas programmet i Massachusetts för "programmet för tillverkade byggnader", medan industrin i andra stater kallas för "industriella byggnader" eller "fabriksbyggda bostäder". MBI arbetar för närvarande med International Code Council för att hjälpa till att utveckla industristandarder för olika aspekter av modulär och offsite konstruktion inklusive terminologi. När de väl utvecklats kommer dessa ANSI-standarder att behandla hur modulbyggnader blir godkända, bland andra aspekter av konstruktion.

För närvarande gör dessa olika statliga programkrav det extremt utmanande och kostsamt för regionala tillverkare att skicka till flera delstater. Att hjälpa till att utveckla och implementera mer konsekventa administrativa regler kommer att förbättra effektiviteten och sänka kostnaderna. MBI samarbetar också med Canada Standards Agency för utvecklingen av en ny standard för modulbyggnader med flera våningar inklusive transport, installation och modul-till-modul-anslutningar. Det förväntas att ICC- och CSA-standarderna kommer att slutföras i mitten till slutet av 2021 med industrins ansträngningar för att anpassa lokala bestämmelser så att de inträffar efter utveckling.